Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarstraat 15B

5664BK Geldrop

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.633
+3,4%
[ € 289.197 – € 368.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.092[ € 302.187 – € 333.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.523[ € 322.131 – € 356.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarstraat 15B in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.633 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,3%
+€ 10.80012 maanden +3,4%
€ -1.51312 mnd vs. NL -0,5%
Laarstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.633 voor Laarstraat 15B in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarstraat 15B in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.523. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.633.

Verwachte verkoopprijs Laarstraat 15B
€ 339.523[ € 322.131 – € 356.041 ]
Verkoper houdt over€ 334.538−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.463+€ 8.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarstraat 15B in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Laarstraat 15B
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 318.092[ € 302.187 – € 333.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarstraat 15B adviseren wij in een bod van € 339.523, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.092 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.633+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.523+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.499+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 318.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarstraat 15B in Geldrop bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 328.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.633
Verwachte verkoopprijs€ 339.523
Verwachte vraagprijs€ 318.092
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarstraat 15A, 5664BK Geldrop
Laarstraat 15A
1992 · 74 m²
€ 362.092
Straatbeeld van Langstraat 87, 5664GE Geldrop
Langstraat 87
1993 · 75 m²
€ 361.789
Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.633 is Laarstraat 15B een van de meer betaalbare woningen in Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laarstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarstraat 15B in Geldrop.

Wat is Laarstraat 15B in Geldrop waard?
Laarstraat 15B in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.633 (bandbreedte € 289.197 – € 368.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarstraat 15B in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Laarstraat 15B in Geldrop is in oktober 2026 € 318.092 (bandbreedte € 302.187 – € 333.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarstraat 15B in Geldrop?
Voor Laarstraat 15B adviseren wij een bod van € 339.523 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarstraat 15B in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Laarstraat 15B in Geldrop bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarstraat 15B in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarstraat 15B in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.800) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Laarstraat 15B ligt rond € 328.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Laarstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.