Huiswaardemeter

Woningwaarde het Hooghuis 7

5664ER Geldrop

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.769
+3,4%
[ € 353.557 – € 449.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.689[ € 370.205 – € 409.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.224[ € 393.158 – € 434.542 ]

Wat is mijn huis waard?

het Hooghuis 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.769 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,3%
+€ 13.20412 maanden +3,4%
€ -1.84912 mnd vs. NL -0,5%
het Hooghuis 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.769 voor het Hooghuis 7 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Hooghuis 7 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.224. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.769.

Verwachte verkoopprijs het Hooghuis 7
€ 414.224[ € 393.158 – € 434.542 ]
Verkoper houdt over€ 408.418−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.658+€ 10.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Hooghuis 7 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs het Hooghuis 7
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 389.689[ € 370.205 – € 409.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Hooghuis 7 adviseren wij in een bod van € 414.224, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.689 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.769+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.224+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.935+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Hooghuis 7 zal in bij een vraagprijs van € 389.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Hooghuis 7 in Geldrop bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 401.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Hooghuis 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.769
Verwachte verkoopprijs€ 414.224
Verwachte vraagprijs€ 389.689
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofdael 40, 5664GP Geldrop
Hofdael 40
2000 · 80 m²
€ 383.263
Straatbeeld van Langstraat 87, 5664GE Geldrop
Langstraat 87
1993 · 75 m²
€ 361.789
Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Hooghuis 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over het Hooghuis 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Hooghuis 7 in Geldrop.

Wat is het Hooghuis 7 in Geldrop waard?
het Hooghuis 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.769 (bandbreedte € 353.557 – € 449.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Hooghuis 7 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van het Hooghuis 7 in Geldrop is in oktober 2026 € 389.689 (bandbreedte € 370.205 – € 409.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op het Hooghuis 7 in Geldrop?
Voor het Hooghuis 7 adviseren wij een bod van € 414.224 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Hooghuis 7 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van het Hooghuis 7 in Geldrop bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Hooghuis 7 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Hooghuis 7 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.204) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Hooghuis 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van het Hooghuis 7 ligt rond € 401.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Hooghuis 7?
Huishoudens in de buurt van het Hooghuis 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.