Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 75

5664GE Geldrop

Te koop
74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.548
+2,5%
[ € 318.162 – € 404.934 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.929[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 75 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.548 (€ 4.886 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds mei +0,3%
+€ 8.78012 maanden +2,5%
€ -6.18012 mnd vs. NL -1,8%
Langstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.548 voor Langstraat 75 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 75 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.929. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.548.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 75
€ 372.929[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 367.577−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.538+€ 9.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.577

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 75 in Geldrop staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Vraagprijs Langstraat 75
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 494.000[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 75 adviseren wij in een bod van € 372.929, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.548+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.929+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.575+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 75 in Geldrop bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 361.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.548
Verwachte verkoopprijs€ 372.929
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 211.162
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 599.141
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 347.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.548 is Langstraat 75 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 75 in Geldrop.

Wat is Langstraat 75 in Geldrop waard?
Langstraat 75 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.548 (bandbreedte € 318.162 – € 404.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 75 in Geldrop?
Langstraat 75 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 75 in Geldrop?
Voor Langstraat 75 adviseren wij een bod van € 372.929 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 75 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 75 in Geldrop bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 75 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 75 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.780) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 75 ligt rond € 361.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.