Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Geldropstraat 5

5664HW Geldrop

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.268
+3,4%
[ € 196.476 – € 250.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.523[ € 204.747 – € 226.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.292[ € 219.489 – € 242.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.268 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 621Sinds september +0,3%
+€ 7.33712 maanden +3,4%
€ -1.02812 mnd vs. NL -0,5%
Jan van Geldropstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.268 voor Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.292. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 223.268.

Verwachte verkoopprijs Jan van Geldropstraat 5
€ 231.292[ € 219.489 – € 242.593 ]
Verkoper houdt over€ 227.498−€ 3.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.068+€ 6.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Geldropstraat 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 215.523[ € 204.747 – € 226.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Geldropstraat 5 adviseren wij in een bod van € 231.292, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 215.523 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.268+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.292+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.857+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Geldropstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 215.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 223.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.092
OZB€ 11
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Geldropstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.268
Verwachte verkoopprijs€ 231.292
Verwachte vraagprijs€ 215.523
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 87, 5664GE Geldrop
Langstraat 87
1993 · 75 m²
€ 361.789
Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Straatbeeld van Hofdael 40, 5664GP Geldrop
Hofdael 40
2000 · 80 m²
€ 383.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.268 is Jan van Geldropstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan van Geldropstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop.

Wat is Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop waard?
Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.268 (bandbreedte € 196.476 – € 250.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop is in oktober 2026 € 215.523 (bandbreedte € 204.747 – € 226.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop?
Voor Jan van Geldropstraat 5 adviseren wij een bod van € 231.292 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop bedragen € 1.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.092 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Geldropstraat 5 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.337) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Geldropstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Geldropstraat 5 ligt rond € 223.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Geldropstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jan van Geldropstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.