Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waleweinlaan 24, 5665CK Geldrop

Woningwaarde Waleweinlaan 24

5665CK Geldrop

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.384
+3,4%
[ € 363.778 – € 462.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.425[ € 402.800 – € 445.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Waleweinlaan 24 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.384 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,3%
+€ 13.58512 maanden +3,4%
€ -1.90412 mnd vs. NL -0,5%
Waleweinlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.384 voor Waleweinlaan 24 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waleweinlaan 24 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.425. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.384.

Verwachte verkoopprijs Waleweinlaan 24
€ 425.425[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verkoper houdt over€ 419.495−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.084+€ 10.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.495

Wat is de vraagprijs?

Waleweinlaan 24 in Geldrop staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Vraagprijs Waleweinlaan 24
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waleweinlaan 24 adviseren wij in een bod van € 425.425, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.384+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.425+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.696+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waleweinlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waleweinlaan 24 in Geldrop bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 413.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waleweinlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.384
Verwachte verkoopprijs€ 425.425
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 105 m²
€ 365.711
Straatbeeld van Vespuccistraat 7, 5665GM Geldrop
Vespuccistraat 7
1970 · 114 m²
€ 410.265
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.384 zit Waleweinlaan 24 in het middensegment van Coevering — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Waleweinlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waleweinlaan 24 in Geldrop.

Wat is Waleweinlaan 24 in Geldrop waard?
Waleweinlaan 24 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.384 (bandbreedte € 363.778 – € 462.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de vraagprijs van Waleweinlaan 24 in Geldrop?
Waleweinlaan 24 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Waleweinlaan 24 in Geldrop?
Voor Waleweinlaan 24 adviseren wij een bod van € 425.425 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waleweinlaan 24 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Waleweinlaan 24 in Geldrop bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waleweinlaan 24 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waleweinlaan 24 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.585) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waleweinlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Waleweinlaan 24 ligt rond € 413.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waleweinlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Waleweinlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.