Huiswaardemeter
Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop

Woningwaarde Livingstonestraat 32

5665HK Geldrop

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.711
+2,7%
[ € 321.826 – € 409.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.793[ € 336.103 – € 371.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.031[ € 358.622 – € 396.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Livingstonestraat 32 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.711 (€ 2.902 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds juli +0,3%
+€ 9.70212 maanden +2,7%
€ -2.87212 mnd vs. NL -0,8%
Livingstonestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.711 voor Livingstonestraat 32 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Livingstonestraat 32 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.031. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.711.

Verwachte verkoopprijs Livingstonestraat 32
€ 378.031[ € 358.622 – € 396.372 ]
Verkoper houdt over€ 372.623−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.742+€ 9.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Livingstonestraat 32 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Livingstonestraat 32
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 353.793[ € 336.103 – € 371.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 609.114[ € 325.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Livingstonestraat 32 adviseren wij in een bod van € 378.031, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 353.793 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.711+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.031+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.933+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Livingstonestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 353.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Livingstonestraat 32 in Geldrop bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 365.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Livingstonestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.711
Verwachte verkoopprijs€ 378.031
Verwachte vraagprijs€ 353.793
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Straatbeeld van Poorterstraat 15, 5663CG Geldrop
Poorterstraat 15
1966 · 134 m²
€ 516.591
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 433.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Livingstonestraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevering willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Livingstonestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Livingstonestraat 32 in Geldrop.

Wat is Livingstonestraat 32 in Geldrop waard?
Livingstonestraat 32 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.711 (bandbreedte € 321.826 – € 409.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 32 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 32 in Geldrop is in augustus 2026 € 353.793 (bandbreedte € 336.103 – € 371.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Livingstonestraat 32 in Geldrop?
Voor Livingstonestraat 32 adviseren wij een bod van € 378.031 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Livingstonestraat 32 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Livingstonestraat 32 in Geldrop bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Livingstonestraat 32 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Livingstonestraat 32 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.702) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Livingstonestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Livingstonestraat 32 ligt rond € 365.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Livingstonestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Livingstonestraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.