Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackenziestraat 21

5665EA Geldrop

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.095
+3,4%
[ € 487.604 – € 620.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.937[ € 511.040 – € 564.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.739[ € 541.702 – € 598.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackenziestraat 21 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.095 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,3%
+€ 18.21012 maanden +3,4%
€ -2.55112 mnd vs. NL -0,5%
Mackenziestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.095 voor Mackenziestraat 21 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackenziestraat 21 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.739. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.095.

Verwachte verkoopprijs Mackenziestraat 21
€ 570.739[ € 541.702 – € 598.724 ]
Verkoper houdt over€ 563.211−€ 7.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.304+€ 13.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mackenziestraat 21 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Mackenziestraat 21
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 537.937[ € 511.040 – € 564.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackenziestraat 21 adviseren wij in een bod van € 570.739, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.937 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.095+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.739+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.276+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackenziestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 537.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackenziestraat 21 in Geldrop bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 554.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackenziestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.095
Verwachte verkoopprijs€ 570.739
Verwachte vraagprijs€ 537.937
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beringstraat 55, 5665GT Geldrop
Beringstraat 55
1971 · 149 m²
€ 448.265
Straatbeeld van Vespuccistraat 22, 5665GN Geldrop
Vespuccistraat 22
1970 · 127 m²
€ 443.798
Straatbeeld van Herdersveld 13, 5665JK Geldrop
Herdersveld 13
1978 · 134 m²
€ 466.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mackenziestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.095 duidelijk in het hogere segment van Coevering. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mackenziestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackenziestraat 21 in Geldrop.

Wat is Mackenziestraat 21 in Geldrop waard?
Mackenziestraat 21 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.095 (bandbreedte € 487.604 – € 620.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mackenziestraat 21 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Mackenziestraat 21 in Geldrop is in oktober 2026 € 537.937 (bandbreedte € 511.040 – € 564.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackenziestraat 21 in Geldrop?
Voor Mackenziestraat 21 adviseren wij een bod van € 570.739 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackenziestraat 21 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Mackenziestraat 21 in Geldrop bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackenziestraat 21 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackenziestraat 21 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.210) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackenziestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Mackenziestraat 21 ligt rond € 554.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackenziestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Mackenziestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.