Huiswaardemeter

Woningwaarde Heidezoom 15

5665EB Geldrop

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.739
+3,4%
[ € 520.730 – € 662.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.190[ € 545.481 – € 602.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.824[ € 578.755 – € 639.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Heidezoom 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.739 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,3%
+€ 19.44712 maanden +3,4%
€ -2.72412 mnd vs. NL -0,5%
Heidezoom 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.739 voor Heidezoom 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidezoom 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.824. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.739.

Verwachte verkoopprijs Heidezoom 15
€ 609.824[ € 578.755 – € 639.677 ]
Verkoper houdt over€ 601.866−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.170+€ 14.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidezoom 15 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Heidezoom 15
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 574.190[ € 545.481 – € 602.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidezoom 15 adviseren wij in een bod van € 609.824, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.190 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.739+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.824+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.315+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidezoom 15 zal in bij een vraagprijs van € 574.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidezoom 15 in Geldrop bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 591.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidezoom 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.739
Verwachte verkoopprijs€ 609.824
Verwachte vraagprijs€ 574.190
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herdersveld 13, 5665JK Geldrop
Herdersveld 13
1978 · 134 m²
€ 466.052
Straatbeeld van Wethouder van Santestraat 13, 5665SB Geldrop
Wethouder van Santestraat 13
2007 · 139 m²
€ 568.564
Straatbeeld van Heidezoom 22, 5665EB Geldrop
Heidezoom 22
1991 · 163 m²
€ 695.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heidezoom 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.739 duidelijk in het hogere segment van Coevering. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heidezoom 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidezoom 15 in Geldrop.

Wat is Heidezoom 15 in Geldrop waard?
Heidezoom 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.739 (bandbreedte € 520.730 – € 662.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heidezoom 15 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Heidezoom 15 in Geldrop is in oktober 2026 € 574.190 (bandbreedte € 545.481 – € 602.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Heidezoom 15 in Geldrop?
Voor Heidezoom 15 adviseren wij een bod van € 609.824 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heidezoom 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Heidezoom 15 in Geldrop bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heidezoom 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heidezoom 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidezoom 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Heidezoom 15 ligt rond € 591.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heidezoom 15?
Huishoudens in de buurt van Heidezoom 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.