Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Bergmanshof 3

5665SE Geldrop

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.221
+3,4%
[ € 473.634 – € 602.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.240[ € 496.128 – € 548.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.691[ € 526.392 – € 581.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.221 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,3%
+€ 17.68812 maanden +3,4%
€ -2.47812 mnd vs. NL -0,5%
Wethouder Bergmanshof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.221 voor Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.691. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 538.221.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Bergmanshof 3
€ 554.691[ € 526.392 – € 581.801 ]
Verkoper houdt over€ 547.339−€ 7.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.935+€ 13.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Bergmanshof 3
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 522.240[ € 496.128 – € 548.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Bergmanshof 3 adviseren wij in een bod van € 554.691, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.240 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.221+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.691+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.426+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Bergmanshof 3 zal in bij een vraagprijs van € 522.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 538.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Bergmanshof 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.221
Verwachte verkoopprijs€ 554.691
Verwachte vraagprijs€ 522.240
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van Santestraat 13, 5665SB Geldrop
Wethouder van Santestraat 13
2007 · 139 m²
€ 568.564
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Straatbeeld van Heidezoom 22, 5665EB Geldrop
Heidezoom 22
1991 · 163 m²
€ 695.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Bergmanshof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.221 duidelijk in het hogere segment van Coevering. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Bergmanshof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop.

Wat is Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop waard?
Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.221 (bandbreedte € 473.634 – € 602.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop is in oktober 2026 € 522.240 (bandbreedte € 496.128 – € 548.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop?
Voor Wethouder Bergmanshof 3 adviseren wij een bod van € 554.691 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Bergmanshof 3 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.688) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Bergmanshof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Bergmanshof 3 ligt rond € 538.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Bergmanshof 3?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Bergmanshof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.