Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van den Eijndenstraat 23

5665SK Geldrop

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.826
+3,4%
[ € 317.527 – € 404.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.460[ € 331.987 – € 366.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.562[ € 353.566 – € 390.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.826 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,3%
+€ 11.85812 maanden +3,4%
€ -1.66112 mnd vs. NL -0,5%
Wethouder van den Eijndenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.826 voor Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.562. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.826.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van den Eijndenstraat 23
€ 372.562[ € 353.566 – € 390.784 ]
Verkoper houdt over€ 367.214−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.163+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van den Eijndenstraat 23
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 349.460[ € 331.987 – € 366.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van den Eijndenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 372.562, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.460 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.826+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.562+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.190+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van den Eijndenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 349.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 360.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van den Eijndenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.826
Verwachte verkoopprijs€ 372.562
Verwachte vraagprijs€ 349.460
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
2024 · 88 m²
€ 432.615
Straatbeeld van Hofdael 40, 5664GP Geldrop
Hofdael 40
2000 · 80 m²
€ 383.263
Straatbeeld van Wethouder van Santestraat 13, 5665SB Geldrop
Wethouder van Santestraat 13
2007 · 139 m²
€ 568.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.826 is Wethouder van den Eijndenstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder van den Eijndenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop.

Wat is Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop waard?
Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.826 (bandbreedte € 317.527 – € 404.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop is in oktober 2026 € 349.460 (bandbreedte € 331.987 – € 366.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop?
Voor Wethouder van den Eijndenstraat 23 adviseren wij een bod van € 372.562 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van den Eijndenstraat 23 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.858) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van den Eijndenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van den Eijndenstraat 23 ligt rond € 360.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van den Eijndenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van den Eijndenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.