Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop

Woningwaarde Meidoorn 30

5666AS Geldrop

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.366
+2,7%
[ € 520.402 – € 662.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.352[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 30 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.366 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds juli +0,3%
+€ 15.68812 maanden +2,7%
€ -4.64512 mnd vs. NL -0,8%
Meidoorn 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.366 voor Meidoorn 30 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 30 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.352. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.366.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 30
€ 606.352[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 598.432−€ 7.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.629+€ 14.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 30 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 30
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 609.114[ € 325.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 30 adviseren wij in een bod van € 606.352, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.366+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.352+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.670+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 30 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 30 in Geldrop bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 591.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 30

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.366
Verwachte verkoopprijs€ 606.352
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 126 m²
€ 365.711
Straatbeeld van Valandil 32, 5663RG Geldrop
Valandil 32
1991 · 142 m²
€ 772.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorn 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.366 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 30 in Geldrop.

Wat is Meidoorn 30 in Geldrop waard?
Meidoorn 30 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.366 (bandbreedte € 520.402 – € 662.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 30 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Meidoorn 30 in Geldrop is in augustus 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 30 in Geldrop?
Voor Meidoorn 30 adviseren wij een bod van € 606.352 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 30 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 30 in Geldrop bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 30 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 30 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 30 ligt rond € 591.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 30?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.