Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop

Woningwaarde Bogardeind 76B

5664EK Geldrop

Te koop
183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.141
+2,7%
[ € 542.204 – € 690.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.755[ € 598.641 – € 661.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogardeind 76B in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.141 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds juli +0,3%
+€ 16.34512 maanden +2,7%
€ -4.84012 mnd vs. NL -0,8%
Bogardeind 76B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.141 voor Bogardeind 76B in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogardeind 76B in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.755. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.141.

Verwachte verkoopprijs Bogardeind 76B
€ 631.755[ € 598.641 – € 661.655 ]
Verkoper houdt over€ 623.556−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.540+€ 14.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.556

Wat is de vraagprijs?

Bogardeind 76B in Geldrop staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Vraagprijs Bogardeind 76B
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 609.114[ € 325.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogardeind 76B adviseren wij in een bod van € 631.755, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.141+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.755+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.343+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogardeind 76B zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogardeind 76B in Geldrop bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 616.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogardeind 76B

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.141
Verwachte verkoopprijs€ 631.755
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 126 m²
€ 365.711
Straatbeeld van Valandil 32, 5663RG Geldrop
Valandil 32
1991 · 142 m²
€ 772.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogardeind 76B valt met een geschatte woningwaarde van € 616.141 duidelijk in het hogere segment van Akert. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bogardeind 76B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogardeind 76B in Geldrop.

Wat is Bogardeind 76B in Geldrop waard?
Bogardeind 76B in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.141 (bandbreedte € 542.204 – € 690.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de vraagprijs van Bogardeind 76B in Geldrop?
Bogardeind 76B in Geldrop staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogardeind 76B in Geldrop?
Voor Bogardeind 76B adviseren wij een bod van € 631.755 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogardeind 76B in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Bogardeind 76B in Geldrop bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogardeind 76B in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogardeind 76B in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogardeind 76B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Bogardeind 76B ligt rond € 616.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogardeind 76B?
Huishoudens in de buurt van Bogardeind 76B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.