Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop

Woningwaarde Kriekelaar 37

5664XM Geldrop

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.722
+3,4%
[ € 400.155 – € 509.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.036[ € 442.073 – € 488.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Kriekelaar 37 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.722 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,3%
+€ 14.94412 maanden +3,4%
€ -2.09412 mnd vs. NL -0,5%
Kriekelaar 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.722 voor Kriekelaar 37 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kriekelaar 37 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.036. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.722.

Verwachte verkoopprijs Kriekelaar 37
€ 469.036[ € 442.073 – € 488.607 ]
Verkoper houdt over€ 462.627−€ 6.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.567+€ 11.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.627

Wat is de vraagprijs?

Kriekelaar 37 in Geldrop staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Vraagprijs Kriekelaar 37
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.344 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kriekelaar 37 adviseren wij in een bod van € 469.036, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.722+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.036+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.488+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kriekelaar 37 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kriekelaar 37 in Geldrop bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 454.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kriekelaar 37

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.722
Verwachte verkoopprijs€ 469.036
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelaar 25, 5664TX Geldrop
Appelaar 25
1966 · 48 m²
€ 189.858
Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.722 zit Kriekelaar 37 in het middensegment van Akert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kriekelaar 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kriekelaar 37 in Geldrop.

Wat is Kriekelaar 37 in Geldrop waard?
Kriekelaar 37 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.722 (bandbreedte € 400.155 – € 509.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de vraagprijs van Kriekelaar 37 in Geldrop?
Kriekelaar 37 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Kriekelaar 37 in Geldrop?
Voor Kriekelaar 37 adviseren wij een bod van € 469.036 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kriekelaar 37 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Kriekelaar 37 in Geldrop bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kriekelaar 37 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kriekelaar 37 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.944) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kriekelaar 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Kriekelaar 37 ligt rond € 454.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kriekelaar 37?
Huishoudens in de buurt van Kriekelaar 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.