Huiswaardemeter
Straatbeeld van Appelaar 25, 5664TX Geldrop

Woningwaarde Appelaar 25

5664TX Geldrop

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.530
+2,5%
[ € 165.906 – € 211.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.058[ € 172.955 – € 191.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.232[ € 185.235 – € 204.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelaar 25 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 188.530 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 524Sinds mei +0,3%
+€ 4.57912 maanden +2,5%
€ -3.22212 mnd vs. NL -1,8%
Appelaar 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.530 voor Appelaar 25 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelaar 25 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.232. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 188.530.

Verwachte verkoopprijs Appelaar 25
€ 195.232[ € 185.235 – € 204.733 ]
Verkoper houdt over€ 191.834−€ 3.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.287+€ 6.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelaar 25 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Appelaar 25
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 182.058[ € 172.955 – € 191.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 533.138[ € 309.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelaar 25 adviseren wij in een bod van € 195.232, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 182.058 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.530+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.232+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.994+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelaar 25 zal in bij een vraagprijs van € 182.058 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelaar 25 in Geldrop bedragen € 985 per maand bij een woningwaarde van € 188.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 94.000€ 283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 922
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 985
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelaar 25

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.530
Verwachte verkoopprijs€ 195.232
Verwachte vraagprijs€ 182.058
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josephinehof 86, 5663AL Geldrop
Josephinehof 86
1984 · 37 m²
€ 139.193
Straatbeeld van Bolsiusstraat 25, 5666TP Geldrop
Bolsiusstraat 25
1950 · 81 m²
€ 412.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.530 is Appelaar 25 een van de meer betaalbare woningen in Akert. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Appelaar 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelaar 25 in Geldrop.

Wat is Appelaar 25 in Geldrop waard?
Appelaar 25 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.530 (bandbreedte € 165.906 – € 211.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelaar 25 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Appelaar 25 in Geldrop is in juni 2026 € 182.058 (bandbreedte € 172.955 – € 191.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelaar 25 in Geldrop?
Voor Appelaar 25 adviseren wij een bod van € 195.232 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelaar 25 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Appelaar 25 in Geldrop bedragen € 1.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 922 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelaar 25 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelaar 25 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 4.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelaar 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Appelaar 25 ligt rond € 188.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelaar 25?
Huishoudens in de buurt van Appelaar 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.