Woningwaarde Gaspeldoorn 5

5666AX Geldrop

286 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.433Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 981.847

+3,4%

[ € 864.025 – € 1.099.669 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 959.737[ € 911.750 – € 1.007.724 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.004.466[ € 953.691 – € 1.054.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaspeldoorn 5 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 981.847 (€ 3.433 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.26712 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.52112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Gaspeldoorn 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.847 voor Gaspeldoorn 5 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaspeldoorn 5 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.004.466. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 981.847.

Verwachte verkoopprijs Gaspeldoorn 5

€ 1.004.466[ € 953.691 – € 1.054.079 ]

Verkoper houdt over€ 992.167−€ 12.299 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.026.705+€ 22.239 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.004.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.049

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 992.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaspeldoorn 5 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 959.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Gaspeldoorn 5

Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.

€ 959.737[ € 911.750 – € 1.007.724 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]

Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid

€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaspeldoorn 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.004.466, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 959.737 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.847+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.004.466+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.054.689+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaspeldoorn 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 959.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaspeldoorn 5 in Geldrop bedragen € 4.972 per maand bij een woningwaarde van € 981.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.182.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.972/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.801

OZB€ 49

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.972

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaspeldoorn 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte286 m²

Perceeloppervlakte1.625 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.847

Verwachte verkoopprijs€ 1.004.466

Verwachte vraagprijs€ 959.737

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (17%)

C (30%)

D (9%)

E (9%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaspeldoorn 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 981.847 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gaspeldoorn 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaspeldoorn 5 in Geldrop.

Wat is Gaspeldoorn 5 in Geldrop waard?

Gaspeldoorn 5 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.847 (bandbreedte € 864.025 – € 1.099.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gaspeldoorn 5 in Geldrop?

De verwachte vraagprijs van Gaspeldoorn 5 in Geldrop is in oktober 2026 € 959.737 (bandbreedte € 911.750 – € 1.007.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.

Hoeveel moet ik overbieden op Gaspeldoorn 5 in Geldrop?

Voor Gaspeldoorn 5 adviseren wij een bod van € 1.004.466 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gaspeldoorn 5 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Gaspeldoorn 5 in Geldrop bedragen € 4.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.801 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gaspeldoorn 5 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gaspeldoorn 5 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 32.267) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaspeldoorn 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gaspeldoorn 5 ligt rond € 981.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gaspeldoorn 5?

Huishoudens in de buurt van Gaspeldoorn 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.