Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 21

5666EH Geldrop

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.543
+3,4%
[ € 465.118 – € 591.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.639[ € 484.157 – € 535.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.435[ € 514.175 – € 568.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 21 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.543 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.470Sinds september +0,3%
+€ 17.37012 maanden +3,4%
€ -2.43312 mnd vs. NL -0,5%
Witte de Withstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.543 voor Witte de Withstraat 21 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 21 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.435. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.543.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 21
€ 544.435[ € 514.175 – € 568.299 ]
Verkoper houdt over€ 537.196−€ 7.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.474+€ 13.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 21 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 21
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 509.639[ € 484.157 – € 535.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 21 adviseren wij in een bod van € 544.435, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 509.639 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.543+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.435+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.657+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 509.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 21 in Geldrop bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 528.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.543
Verwachte verkoopprijs€ 544.435
Verwachte vraagprijs€ 509.639
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van Santestraat 13, 5665SB Geldrop
Wethouder van Santestraat 13
2007 · 139 m²
€ 568.564
Straatbeeld van Heidezoom 22, 5665EB Geldrop
Heidezoom 22
1991 · 163 m²
€ 695.369
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte de Withstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.543 duidelijk in het hogere segment van Coevering. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 21 in Geldrop.

Wat is Witte de Withstraat 21 in Geldrop waard?
Witte de Withstraat 21 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.543 (bandbreedte € 465.118 – € 591.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 21 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 21 in Geldrop is in oktober 2026 € 509.639 (bandbreedte € 484.157 – € 535.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 21 in Geldrop?
Voor Witte de Withstraat 21 adviseren wij een bod van € 544.435 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 21 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 21 in Geldrop bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 21 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 21 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.370) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 21 ligt rond € 528.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.