Huiswaardemeter

Woningwaarde ter Borghstraat 121

5666RC Geldrop

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.469
+3,4%
[ € 392.893 – € 500.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.087[ € 411.433 – € 454.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.265[ € 436.942 – € 482.935 ]

Wat is mijn huis waard?

ter Borghstraat 121 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.469 (€ 5.798 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,3%
+€ 14.67312 maanden +3,4%
€ -2.05512 mnd vs. NL -0,5%
ter Borghstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.469 voor ter Borghstraat 121 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

ter Borghstraat 121 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.265. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.469.

Verwachte verkoopprijs ter Borghstraat 121
€ 460.265[ € 436.942 – € 482.935 ]
Verkoper houdt over€ 453.952−€ 6.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.620+€ 11.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

ter Borghstraat 121 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Verwachte vraagprijs ter Borghstraat 121
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 433.087[ € 411.433 – € 454.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.343 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor ter Borghstraat 121 adviseren wij in een bod van € 460.265, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.087 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.469+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.265+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.278+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

ter Borghstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 433.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor ter Borghstraat 121 in Geldrop bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 446.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over ter Borghstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.469
Verwachte verkoopprijs€ 460.265
Verwachte vraagprijs€ 433.087
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Laarstraat 15A, 5664BK Geldrop
Laarstraat 15A
1992 · 74 m²
€ 362.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

ter Borghstraat 121 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over ter Borghstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van ter Borghstraat 121 in Geldrop.

Wat is ter Borghstraat 121 in Geldrop waard?
ter Borghstraat 121 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.469 (bandbreedte € 392.893 – € 500.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van ter Borghstraat 121 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van ter Borghstraat 121 in Geldrop is in oktober 2026 € 433.087 (bandbreedte € 411.433 – € 454.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.798.
Hoeveel moet ik overbieden op ter Borghstraat 121 in Geldrop?
Voor ter Borghstraat 121 adviseren wij een bod van € 460.265 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van ter Borghstraat 121 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van ter Borghstraat 121 in Geldrop bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van ter Borghstraat 121 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van ter Borghstraat 121 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.673) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van ter Borghstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van ter Borghstraat 121 ligt rond € 446.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van ter Borghstraat 121?
Huishoudens in de buurt van ter Borghstraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.