Huiswaardemeter

Woningwaarde Linze 14

5667AH Geldrop

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.817
+3,4%
[ € 379.999 – € 483.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.803[ € 397.863 – € 439.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.236[ € 422.531 – € 467.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Linze 14 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.817 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds september +0,3%
+€ 14.19112 maanden +3,4%
€ -1.98812 mnd vs. NL -0,5%
Linze 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.817 voor Linze 14 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linze 14 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.236. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.817.

Verwachte verkoopprijs Linze 14
€ 445.236[ € 422.531 – € 467.007 ]
Verkoper houdt over€ 439.088−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.291+€ 11.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linze 14 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Linze 14
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 418.803[ € 397.863 – € 439.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linze 14 adviseren wij in een bod van € 445.236, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.803 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.817+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.236+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.498+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linze 14 zal in bij een vraagprijs van € 418.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linze 14 in Geldrop bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 431.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linze 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.817
Verwachte verkoopprijs€ 445.236
Verwachte vraagprijs€ 418.803
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Straatbeeld van Reigerstraat 24, 5667PV Geldrop
Reigerstraat 24
1961 · 106 m²
€ 310.406
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linze 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Linze 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linze 14 in Geldrop.

Wat is Linze 14 in Geldrop waard?
Linze 14 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.817 (bandbreedte € 379.999 – € 483.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linze 14 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Linze 14 in Geldrop is in oktober 2026 € 418.803 (bandbreedte € 397.863 – € 439.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Linze 14 in Geldrop?
Voor Linze 14 adviseren wij een bod van € 445.236 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linze 14 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Linze 14 in Geldrop bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linze 14 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linze 14 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.191) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linze 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Linze 14 ligt rond € 431.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linze 14?
Huishoudens in de buurt van Linze 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.