Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerd 11

5667AJ Geldrop

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.059
+3,4%
[ € 455.012 – € 579.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.640[ € 476.558 – € 526.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.952[ € 505.628 – € 558.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.059 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,3%
+€ 16.99212 maanden +3,4%
€ -2.38112 mnd vs. NL -0,5%
Wingerd 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.059 voor Wingerd 11 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 11 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.952. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.059.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 11
€ 532.952[ € 505.628 – € 558.852 ]
Verkoper houdt over€ 525.840−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.761+€ 12.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerd 11 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerd 11
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 501.640[ € 476.558 – € 526.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 11 adviseren wij in een bod van € 532.952, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.640 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.059+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.952+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.600+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 11 zal in bij een vraagprijs van € 501.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 11 in Geldrop bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 517.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.059
Verwachte verkoopprijs€ 532.952
Verwachte vraagprijs€ 501.640
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Murik 6, 5667LS Geldrop
Murik 6
1963 · 130 m²
€ 465.867
Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.059 zit Wingerd 11 in het middensegment van Braakhuizen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wingerd 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 11 in Geldrop.

Wat is Wingerd 11 in Geldrop waard?
Wingerd 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.059 (bandbreedte € 455.012 – € 579.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerd 11 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Wingerd 11 in Geldrop is in oktober 2026 € 501.640 (bandbreedte € 476.558 – € 526.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 11 in Geldrop?
Voor Wingerd 11 adviseren wij een bod van € 532.952 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 11 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 11 in Geldrop bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 11 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 11 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 11 ligt rond € 517.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 11?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.