Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerd 33

5667AK Geldrop

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.244
+3,4%
[ € 390.935 – € 497.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.949[ € 409.402 – € 452.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.949[ € 434.785 – € 480.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 33 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.244 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,3%
+€ 14.59912 maanden +3,4%
€ -2.04612 mnd vs. NL -0,5%
Wingerd 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.244 voor Wingerd 33 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 33 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.949. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.244.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 33
€ 457.949[ € 434.785 – € 480.551 ]
Verkoper houdt over€ 451.662−€ 6.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.258+€ 11.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerd 33 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerd 33
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 430.949[ € 409.402 – € 452.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 33 adviseren wij in een bod van € 457.949, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.949 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.244+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.949+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.846+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 33 zal in bij een vraagprijs van € 430.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 33 in Geldrop bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 444.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 33

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.244
Verwachte verkoopprijs€ 457.949
Verwachte vraagprijs€ 430.949
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Straatbeeld van Reigerstraat 24, 5667PV Geldrop
Reigerstraat 24
1961 · 106 m²
€ 310.406
Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerd 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wingerd 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 33 in Geldrop.

Wat is Wingerd 33 in Geldrop waard?
Wingerd 33 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.244 (bandbreedte € 390.935 – € 497.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerd 33 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Wingerd 33 in Geldrop is in oktober 2026 € 430.949 (bandbreedte € 409.402 – € 452.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 33 in Geldrop?
Voor Wingerd 33 adviseren wij een bod van € 457.949 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 33 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 33 in Geldrop bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 33 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 33 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 33 ligt rond € 444.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 33?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.