Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacquardstraat 9

5667HS Geldrop

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.046
+3,4%
[ € 431.240 – € 548.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.479[ € 451.705 – € 499.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.060[ € 479.259 – € 529.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacquardstraat 9 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.046 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds september +0,3%
+€ 16.10512 maanden +3,4%
€ -2.25612 mnd vs. NL -0,5%
Jacquardstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.046 voor Jacquardstraat 9 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacquardstraat 9 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.060. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.046.

Verwachte verkoopprijs Jacquardstraat 9
€ 505.060[ € 479.259 – € 529.707 ]
Verkoper houdt over€ 498.254−€ 6.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.311+€ 12.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacquardstraat 9 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Jacquardstraat 9
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 475.479[ € 451.705 – € 499.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacquardstraat 9 adviseren wij in een bod van € 505.060, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.479 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.046+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.060+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.313+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacquardstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 475.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacquardstraat 9 in Geldrop bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 490.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacquardstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.046
Verwachte verkoopprijs€ 505.060
Verwachte vraagprijs€ 475.479
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sporkehout 36, 5667JG Geldrop
Sporkehout 36
1975 · 229 m²
€ 947.439
Straatbeeld van Valandil 32, 5663RG Geldrop
Valandil 32
1991 · 142 m²
€ 772.055
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.046 zit Jacquardstraat 9 in het middensegment van Braakhuizen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacquardstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacquardstraat 9 in Geldrop.

Wat is Jacquardstraat 9 in Geldrop waard?
Jacquardstraat 9 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.046 (bandbreedte € 431.240 – € 548.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacquardstraat 9 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Jacquardstraat 9 in Geldrop is in oktober 2026 € 475.479 (bandbreedte € 451.705 – € 499.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacquardstraat 9 in Geldrop?
Voor Jacquardstraat 9 adviseren wij een bod van € 505.060 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacquardstraat 9 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Jacquardstraat 9 in Geldrop bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacquardstraat 9 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacquardstraat 9 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.105) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacquardstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Jacquardstraat 9 ligt rond € 490.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacquardstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jacquardstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.