Woningwaarde Sporkehout 25

5667JE Geldrop

237 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.859Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 914.670

+3,4%

[ € 804.910 – € 1.024.430 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 894.433[ € 849.711 – € 939.155 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 935.364[ € 887.948 – € 981.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Sporkehout 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.670 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.543Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 30.05912 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.21212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Sporkehout 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.670 voor Sporkehout 25 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sporkehout 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 935.364. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 914.670.

Verwachte verkoopprijs Sporkehout 25

€ 935.364[ € 887.948 – € 981.417 ]

Verkoper houdt over€ 923.825−€ 11.539 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 956.221+€ 20.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 935.364

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.289

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 923.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sporkehout 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 894.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Verwachte vraagprijs Sporkehout 25

Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.

€ 894.433[ € 849.711 – € 939.155 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.774[ € 3.585 – € 3.963 ]

Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord

€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sporkehout 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 935.364, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 894.433 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.670+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 935.364+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 982.132+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sporkehout 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 894.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sporkehout 25 in Geldrop bedragen € 4.628 per maand bij een woningwaarde van € 914.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.115.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.628/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.473

OZB€ 45

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.628

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.610.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sporkehout 25

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.197 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.670

Verwachte verkoopprijs€ 935.364

Verwachte vraagprijs€ 894.433

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (860 kWh/jr)Teruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (9%)

C (29%)

D (15%)

E (11%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sporkehout 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.670 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sporkehout 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sporkehout 25 in Geldrop.

Wat is Sporkehout 25 in Geldrop waard?

Sporkehout 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.670 (bandbreedte € 804.910 – € 1.024.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sporkehout 25 in Geldrop?

De verwachte vraagprijs van Sporkehout 25 in Geldrop is in oktober 2026 € 894.433 (bandbreedte € 849.711 – € 939.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.

Hoeveel moet ik overbieden op Sporkehout 25 in Geldrop?

Voor Sporkehout 25 adviseren wij een bod van € 935.364 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sporkehout 25 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Sporkehout 25 in Geldrop bedragen € 4.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.473 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sporkehout 25 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sporkehout 25 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.059) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sporkehout 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Sporkehout 25 ligt rond € 914.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sporkehout 25?

Huishoudens in de buurt van Sporkehout 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.