Huiswaardemeter

Woningwaarde Sporkehout 35

5667JE Geldrop

230 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.710
+3,4%
[ € 801.425 – € 1.019.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.235[ € 845.723 – € 934.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.656[ € 884.626 – € 977.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Sporkehout 35 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.710 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.532Sinds september +0,3%
+€ 29.92912 maanden +3,4%
€ -4.19412 mnd vs. NL -0,5%
Sporkehout 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.710 voor Sporkehout 35 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sporkehout 35 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.656. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 910.710.

Verwachte verkoopprijs Sporkehout 35
€ 931.656[ € 884.626 – € 977.745 ]
Verkoper houdt over€ 920.158−€ 11.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.439+€ 20.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sporkehout 35 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Sporkehout 35
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 890.235[ € 845.723 – € 934.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sporkehout 35 adviseren wij in een bod van € 931.656, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 890.235 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.710+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.656+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.239+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sporkehout 35 zal in bij een vraagprijs van € 890.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sporkehout 35 in Geldrop bedragen € 4.608 per maand bij een woningwaarde van € 910.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.454
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sporkehout 35

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte999 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.710
Verwachte verkoopprijs€ 931.656
Verwachte vraagprijs€ 890.235
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sporkehout 36, 5667JG Geldrop
Sporkehout 36
1975 · 229 m²
€ 947.439
Straatbeeld van Murik 6, 5667LS Geldrop
Murik 6
1963 · 130 m²
€ 465.867
Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sporkehout 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.710 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sporkehout 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sporkehout 35 in Geldrop.

Wat is Sporkehout 35 in Geldrop waard?
Sporkehout 35 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.710 (bandbreedte € 801.425 – € 1.019.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sporkehout 35 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Sporkehout 35 in Geldrop is in oktober 2026 € 890.235 (bandbreedte € 845.723 – € 934.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Sporkehout 35 in Geldrop?
Voor Sporkehout 35 adviseren wij een bod van € 931.656 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sporkehout 35 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Sporkehout 35 in Geldrop bedragen € 4.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.454 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sporkehout 35 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sporkehout 35 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.929) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sporkehout 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Sporkehout 35 ligt rond € 910.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sporkehout 35?
Huishoudens in de buurt van Sporkehout 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.