Huiswaardemeter

Woningwaarde Sporkehout 38

5667JG Geldrop

Te koop
224 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.930
+2,5%
[ € 901.938 – € 1.147.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 999.000[ € 949.050 – € 1.048.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.048.463[ € 993.655 – € 1.098.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Sporkehout 38 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.930 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds mei +0,3%
+€ 24.89112 maanden +2,5%
€ -17.51712 mnd vs. NL -1,8%
Sporkehout 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.930 voor Sporkehout 38 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sporkehout 38 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.048.463. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.930.

Verwachte verkoopprijs Sporkehout 38
€ 1.048.463[ € 993.655 – € 1.098.251 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.680−€ 12.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.071.582+€ 23.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.048.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.680

Wat is de vraagprijs?

Sporkehout 38 in Geldrop staat in te koop voor € 999.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.460 per m².

Vraagprijs Sporkehout 38
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 999.000[ € 949.050 – € 1.048.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.460[ € 4.237 – € 4.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 499.556[ € 350.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sporkehout 38 adviseren wij in een bod van € 1.048.463, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 999.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.930+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.048.463+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.886+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sporkehout 38 zal in bij een vraagprijs van € 999.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sporkehout 38 in Geldrop bedragen € 5.085 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 512.000€ 1.537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.012
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.804.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sporkehout 38

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte992 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.930
Verwachte verkoopprijs€ 1.048.463
Vraagprijs€ 999.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 126 m²
€ 363.154
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 430.654
Straatbeeld van Gijzenrooi 3C, 5661PA Geldrop
Gijzenrooi 3C
1956 · 162 m²
€ 631.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sporkehout 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.930 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sporkehout 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sporkehout 38 in Geldrop.

Wat is Sporkehout 38 in Geldrop waard?
Sporkehout 38 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.930 (bandbreedte € 901.938 – € 1.147.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Sporkehout 38 in Geldrop?
Sporkehout 38 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 999.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Sporkehout 38 in Geldrop?
Voor Sporkehout 38 adviseren wij een bod van € 1.048.463 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sporkehout 38 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Sporkehout 38 in Geldrop bedragen € 5.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.012 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sporkehout 38 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sporkehout 38 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 24.891) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sporkehout 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Sporkehout 38 ligt rond € 1.024.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sporkehout 38?
Huishoudens in de buurt van Sporkehout 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.