Huiswaardemeter

Woningwaarde Spaarpot 118A

5667KZ Geldrop

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.884
+3,4%
[ € 625.578 – € 796.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.385[ € 658.716 – € 728.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.825[ € 691.652 – € 764.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Spaarpot 118A in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.884 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,3%
+€ 23.36212 maanden +3,4%
€ -3.27312 mnd vs. NL -0,5%
Spaarpot 118A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.884 voor Spaarpot 118A in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spaarpot 118A in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.825. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 710.884.

Verwachte verkoopprijs Spaarpot 118A
€ 728.825[ € 691.652 – € 764.457 ]
Verkoper houdt over€ 719.558−€ 9.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.552+€ 16.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spaarpot 118A in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Spaarpot 118A
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 693.385[ € 658.716 – € 728.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.036 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spaarpot 118A adviseren wij in een bod van € 728.825, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.385 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.884+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.825+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.266+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spaarpot 118A zal in bij een vraagprijs van € 693.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spaarpot 118A in Geldrop bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 710.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.476
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spaarpot 118A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte951 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.884
Verwachte verkoopprijs€ 728.825
Verwachte vraagprijs€ 693.385
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sporkehout 36, 5667JG Geldrop
Sporkehout 36
1975 · 229 m²
€ 947.439
Straatbeeld van Amroth 4, 5663RD Geldrop
Amroth 4
1997 · 201 m²
€ 889.520
Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spaarpot 118A valt met een geschatte woningwaarde van € 710.884 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Spaarpot 118A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spaarpot 118A in Geldrop.

Wat is Spaarpot 118A in Geldrop waard?
Spaarpot 118A in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.884 (bandbreedte € 625.578 – € 796.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spaarpot 118A in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Spaarpot 118A in Geldrop is in oktober 2026 € 693.385 (bandbreedte € 658.716 – € 728.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Spaarpot 118A in Geldrop?
Voor Spaarpot 118A adviseren wij een bod van € 728.825 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spaarpot 118A in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Spaarpot 118A in Geldrop bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.476 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spaarpot 118A in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spaarpot 118A in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.362) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spaarpot 118A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Spaarpot 118A ligt rond € 710.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spaarpot 118A?
Huishoudens in de buurt van Spaarpot 118A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.