Huiswaardemeter

Woningwaarde Smient 15

5667NH Geldrop

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.043
+2,7%
[ € 435.638 – € 554.448 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.461[ € 482.353 – € 533.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Smient 15 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.043 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds juli +0,3%
+€ 13.13212 maanden +2,7%
€ -3.88912 mnd vs. NL -0,8%
Smient 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.043 voor Smient 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smient 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.461. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.043.

Verwachte verkoopprijs Smient 15
€ 509.461[ € 482.353 – € 533.127 ]
Verkoper houdt over€ 502.607−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.800+€ 12.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.607

Wat is de vraagprijs?

Smient 15 in Geldrop staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Vraagprijs Smient 15
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 598.286[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smient 15 adviseren wij in een bod van € 509.461, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.043+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.461+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.934+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smient 15 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smient 15 in Geldrop bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 495.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smient 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.043
Verwachte verkoopprijs€ 509.461
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.449
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.043 zit Smient 15 in het middensegment van Braakhuizen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Smient 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smient 15 in Geldrop.

Wat is Smient 15 in Geldrop waard?
Smient 15 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.043 (bandbreedte € 435.638 – € 554.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Smient 15 in Geldrop?
Smient 15 in Geldrop staat in augustus 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Smient 15 in Geldrop?
Voor Smient 15 adviseren wij een bod van € 509.461 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smient 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Smient 15 in Geldrop bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smient 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smient 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smient 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Smient 15 ligt rond € 495.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smient 15?
Huishoudens in de buurt van Smient 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.