Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalanderstraat 14

5667RB Geldrop

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.449
+2,5%
[ € 327.755 – € 417.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.347[ € 364.572 – € 402.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalanderstraat 14 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.449 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds mei +0,3%
+€ 9.04512 maanden +2,5%
€ -6.36612 mnd vs. NL -1,8%
Kalanderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.449 voor Kalanderstraat 14 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalanderstraat 14 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.347. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.449.

Verwachte verkoopprijs Kalanderstraat 14
€ 384.347[ € 364.572 – € 402.948 ]
Verkoper houdt over€ 378.869−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.184+€ 9.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.869

Wat is de vraagprijs?

Kalanderstraat 14 in Geldrop staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Vraagprijs Kalanderstraat 14
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 499.556[ € 350.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalanderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 384.347, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.449+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.347+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.564+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalanderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalanderstraat 14 in Geldrop bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 372.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalanderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.449
Verwachte verkoopprijs€ 384.347
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 391.696
Straatbeeld van Eeuwselstraat 15, 5662EA Geldrop
Eeuwselstraat 15
1959 · 108 m²
€ 445.416
Straatbeeld van Gijzenrooi 3A, 5661PA Geldrop
Gijzenrooi 3A
1956 · 155 m²
€ 661.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.449 is Kalanderstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kalanderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalanderstraat 14 in Geldrop.

Wat is Kalanderstraat 14 in Geldrop waard?
Kalanderstraat 14 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.449 (bandbreedte € 327.755 – € 417.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kalanderstraat 14 in Geldrop?
Kalanderstraat 14 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalanderstraat 14 in Geldrop?
Voor Kalanderstraat 14 adviseren wij een bod van € 384.347 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalanderstraat 14 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Kalanderstraat 14 in Geldrop bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalanderstraat 14 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalanderstraat 14 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.045) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalanderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kalanderstraat 14 ligt rond € 372.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalanderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kalanderstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.