Huiswaardemeter

Woningwaarde Kettingstraat 15

5667RG Geldrop

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.695
+3,4%
[ € 233.812 – € 297.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.229[ € 244.368 – € 270.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.440[ € 260.496 – € 287.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Kettingstraat 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.695 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 739Sinds september +0,3%
+€ 8.73212 maanden +3,4%
€ -1.22312 mnd vs. NL -0,5%
Kettingstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.695 voor Kettingstraat 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kettingstraat 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.440. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.695.

Verwachte verkoopprijs Kettingstraat 15
€ 274.440[ € 260.496 – € 287.916 ]
Verkoper houdt over€ 270.171−€ 4.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.079+€ 7.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kettingstraat 15 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Kettingstraat 15
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 257.229[ € 244.368 – € 270.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.703 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kettingstraat 15 adviseren wij in een bod van € 274.440, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.229 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.695+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.440+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.162+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kettingstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 257.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kettingstraat 15 in Geldrop bedragen € 1.382 per maand bij een woningwaarde van € 265.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kettingstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.695
Verwachte verkoopprijs€ 274.440
Verwachte vraagprijs€ 257.229
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Straatbeeld van Laarstraat 15A, 5664BK Geldrop
Laarstraat 15A
1992 · 74 m²
€ 362.092
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.695 is Kettingstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kettingstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kettingstraat 15 in Geldrop.

Wat is Kettingstraat 15 in Geldrop waard?
Kettingstraat 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.695 (bandbreedte € 233.812 – € 297.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kettingstraat 15 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Kettingstraat 15 in Geldrop is in oktober 2026 € 257.229 (bandbreedte € 244.368 – € 270.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Kettingstraat 15 in Geldrop?
Voor Kettingstraat 15 adviseren wij een bod van € 274.440 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kettingstraat 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Kettingstraat 15 in Geldrop bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kettingstraat 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kettingstraat 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kettingstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kettingstraat 15 ligt rond € 265.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kettingstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kettingstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.