Huiswaardemeter

Woningwaarde Kettingstraat 51

5667RG Geldrop

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.590
+3,4%
[ € 233.719 – € 297.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.152[ € 244.294 – € 270.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.305[ € 260.417 – € 287.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Kettingstraat 51 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.590 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 739Sinds september +0,3%
+€ 8.72812 maanden +3,4%
€ -1.22312 mnd vs. NL -0,5%
Kettingstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.590 voor Kettingstraat 51 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kettingstraat 51 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.305. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.590.

Verwachte verkoopprijs Kettingstraat 51
€ 274.305[ € 260.417 – € 287.831 ]
Verkoper houdt over€ 270.038−€ 4.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.941+€ 7.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kettingstraat 51 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Kettingstraat 51
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 257.152[ € 244.294 – € 270.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kettingstraat 51 adviseren wij in een bod van € 274.305, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.152 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.590+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.305+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.020+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kettingstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 257.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kettingstraat 51 in Geldrop bedragen € 1.382 per maand bij een woningwaarde van € 265.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kettingstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.590
Verwachte verkoopprijs€ 274.305
Verwachte vraagprijs€ 257.152
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Straatbeeld van Laarstraat 15A, 5664BK Geldrop
Laarstraat 15A
1992 · 74 m²
€ 362.092
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.590 is Kettingstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kettingstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kettingstraat 51 in Geldrop.

Wat is Kettingstraat 51 in Geldrop waard?
Kettingstraat 51 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.590 (bandbreedte € 233.719 – € 297.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kettingstraat 51 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Kettingstraat 51 in Geldrop is in oktober 2026 € 257.152 (bandbreedte € 244.294 – € 270.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Kettingstraat 51 in Geldrop?
Voor Kettingstraat 51 adviseren wij een bod van € 274.305 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kettingstraat 51 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Kettingstraat 51 in Geldrop bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kettingstraat 51 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kettingstraat 51 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kettingstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kettingstraat 51 ligt rond € 265.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kettingstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Kettingstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.