Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspelstraat 3

5667RL Geldrop

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.708
+3,4%
[ € 299.823 – € 381.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.848[ € 313.356 – € 346.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.926[ € 334.037 – € 369.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspelstraat 3 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.708 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,3%
+€ 11.19712 maanden +3,4%
€ -1.56912 mnd vs. NL -0,5%
Haspelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.708 voor Haspelstraat 3 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspelstraat 3 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.926. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.708.

Verwachte verkoopprijs Haspelstraat 3
€ 351.926[ € 334.037 – € 369.198 ]
Verkoper houdt over€ 346.805−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.115+€ 9.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspelstraat 3 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Haspelstraat 3
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 329.848[ € 313.356 – € 346.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 351.926, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.848 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.708+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.926+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.522+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 329.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspelstraat 3 in Geldrop bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 340.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.708
Verwachte verkoopprijs€ 351.926
Verwachte vraagprijs€ 329.848
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerstraat 24, 5667PV Geldrop
Reigerstraat 24
1961 · 106 m²
€ 310.406
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Straatbeeld van Lakenstraat 48, 5667TR Geldrop
Lakenstraat 48
1954 · 94 m²
€ 357.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.708 is Haspelstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haspelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspelstraat 3 in Geldrop.

Wat is Haspelstraat 3 in Geldrop waard?
Haspelstraat 3 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.708 (bandbreedte € 299.823 – € 381.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspelstraat 3 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Haspelstraat 3 in Geldrop is in oktober 2026 € 329.848 (bandbreedte € 313.356 – € 346.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspelstraat 3 in Geldrop?
Voor Haspelstraat 3 adviseren wij een bod van € 351.926 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspelstraat 3 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Haspelstraat 3 in Geldrop bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspelstraat 3 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspelstraat 3 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.197) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Haspelstraat 3 ligt rond € 340.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Haspelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.