Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg Zuid 118B-14

6161BR Geleen

52 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1980Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.080
+7,5%
[ € 214.790 – € 273.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.304[ € 226.389 – € 250.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.996[ € 237.256 – € 262.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.080 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,6%
+€ 17.03912 maanden +7,5%
+€ 8.24312 mnd vs. NL +3,6%
Rijksweg Zuid 118B-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.080 voor Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.996. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.080.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Zuid 118B-14
€ 249.996[ € 237.256 – € 262.230 ]
Verkoper houdt over€ 245.996−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.146+€ 7.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Zuid 118B-14
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 238.304[ € 226.389 – € 250.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Zuid 118B-14 adviseren wij in een bod van € 249.996, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.304 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.080+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.996+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.496+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Zuid 118B-14 zal in bij een vraagprijs van € 238.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen bedragen € 1.288 per maand bij een woningwaarde van € 244.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Zuid 118B-14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.080
Verwachte verkoopprijs€ 249.996
Verwachte vraagprijs€ 238.304
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijssenstraat 3, 6166EP Geleen
Nijssenstraat 3
1983 · 74 m²
€ 223.139
Straatbeeld van Kinkenweg 29, 6166AM Geleen
Kinkenweg 29
1982 · 93 m²
€ 255.627
Straatbeeld van Jos Klijnenlaan 133, 6164AD Geleen
Jos Klijnenlaan 133
1973 · 65 m²
€ 143.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Zuid 118B-14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.080 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Zuid 118B-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen.

Wat is Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen waard?
Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.080 (bandbreedte € 214.790 – € 273.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen is in oktober 2026 € 238.304 (bandbreedte € 226.389 – € 250.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen?
Voor Rijksweg Zuid 118B-14 adviseren wij een bod van € 249.996 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Zuid 118B-14 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Zuid 118B-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Zuid 118B-14 ligt rond € 244.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Zuid 118B-14?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Zuid 118B-14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.