Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins de Lignestraat 17

6161CX Geleen

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.186
+7,5%
[ € 339.844 – € 432.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.951[ € 359.053 – € 396.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.600[ € 374.851 – € 414.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins de Lignestraat 17 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.186 (€ 1.980 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,6%
+€ 26.95912 maanden +7,5%
+€ 13.04212 mnd vs. NL +3,6%
Prins de Lignestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.186 voor Prins de Lignestraat 17 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins de Lignestraat 17 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.600. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.186.

Verwachte verkoopprijs Prins de Lignestraat 17
€ 394.600[ € 374.851 – € 414.310 ]
Verkoper houdt over€ 389.009−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.642+€ 10.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins de Lignestraat 17 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.938 per m².

Verwachte vraagprijs Prins de Lignestraat 17
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 377.951[ € 359.053 – € 396.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.938[ € 1.841 – € 2.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins de Lignestraat 17 adviseren wij in een bod van € 394.600, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.951 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.186+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.600+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.330+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins de Lignestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 377.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins de Lignestraat 17 in Geleen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 386.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins de Lignestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.186
Verwachte verkoopprijs€ 394.600
Verwachte vraagprijs€ 377.951
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins de Lignestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 386.186 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins de Lignestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins de Lignestraat 17 in Geleen.

Wat is Prins de Lignestraat 17 in Geleen waard?
Prins de Lignestraat 17 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.186 (bandbreedte € 339.844 – € 432.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins de Lignestraat 17 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Prins de Lignestraat 17 in Geleen is in oktober 2026 € 377.951 (bandbreedte € 359.053 – € 396.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins de Lignestraat 17 in Geleen?
Voor Prins de Lignestraat 17 adviseren wij een bod van € 394.600 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins de Lignestraat 17 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins de Lignestraat 17 in Geleen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins de Lignestraat 17 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins de Lignestraat 17 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins de Lignestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Prins de Lignestraat 17 ligt rond € 386.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins de Lignestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prins de Lignestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.