Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins de Lignestraat 22

6161CZ Geleen

Te koop
215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.731
+6,6%
[ € 445.923 – € 567.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 496.984[ € 472.135 – € 521.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.423[ € 490.548 – € 542.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins de Lignestraat 22 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.731 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds mei +0,6%
+€ 31.17712 maanden +6,6%
+€ 11.01112 mnd vs. NL +2,3%
Prins de Lignestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.731 voor Prins de Lignestraat 22 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins de Lignestraat 22 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.423. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.731.

Verwachte verkoopprijs Prins de Lignestraat 22
€ 516.423[ € 490.548 – € 542.184 ]
Verkoper houdt over€ 509.492−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.901+€ 12.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.492

Wat is de vraagprijs?

Prins de Lignestraat 22 in Geleen staat in te koop voor € 496.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Vraagprijs Prins de Lignestraat 22
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 496.984[ € 472.135 – € 521.833 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 333.375[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins de Lignestraat 22 adviseren wij in een bod van € 516.423, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 496.984 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.731+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.423+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.244+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins de Lignestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 496.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins de Lignestraat 22 in Geleen bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 506.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins de Lignestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.731
Verwachte verkoopprijs€ 516.423
Vraagprijs€ 496.984
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (17%)
D (21%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 371.854
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 463.146
Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins de Lignestraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.731 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins de Lignestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins de Lignestraat 22 in Geleen.

Wat is Prins de Lignestraat 22 in Geleen waard?
Prins de Lignestraat 22 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.731 (bandbreedte € 445.923 – € 567.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Prins de Lignestraat 22 in Geleen?
Prins de Lignestraat 22 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 496.984. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins de Lignestraat 22 in Geleen?
Voor Prins de Lignestraat 22 adviseren wij een bod van € 516.423 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins de Lignestraat 22 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins de Lignestraat 22 in Geleen bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins de Lignestraat 22 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins de Lignestraat 22 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins de Lignestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Prins de Lignestraat 22 ligt rond € 506.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins de Lignestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Prins de Lignestraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.