Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg Centrum 57

6161EC Geleen

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.132
+7,5%
[ € 186.676 – € 237.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.956[ € 196.608 – € 217.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.438[ € 206.438 – € 228.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Centrum 57 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.132 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds september +0,6%
+€ 14.80912 maanden +7,5%
+€ 7.16412 mnd vs. NL +3,6%
Rijksweg Centrum 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.132 voor Rijksweg Centrum 57 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Centrum 57 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.438. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.132.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Centrum 57
€ 217.438[ € 206.438 – € 228.169 ]
Verkoper houdt over€ 213.796−€ 3.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.937+€ 6.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Centrum 57 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Centrum 57
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 206.956[ € 196.608 – € 217.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Centrum 57 adviseren wij in een bod van € 217.438, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 206.956 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.132+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.438+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.310+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Centrum 57 zal in bij een vraagprijs van € 206.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Centrum 57 in Geleen bedragen € 1.134 per maand bij een woningwaarde van € 212.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.037
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Centrum 57

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.132
Verwachte verkoopprijs€ 217.438
Verwachte vraagprijs€ 206.956
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.132 is Rijksweg Centrum 57 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Centrum 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Centrum 57 in Geleen.

Wat is Rijksweg Centrum 57 in Geleen waard?
Rijksweg Centrum 57 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.132 (bandbreedte € 186.676 – € 237.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Centrum 57 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Centrum 57 in Geleen is in oktober 2026 € 206.956 (bandbreedte € 196.608 – € 217.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Centrum 57 in Geleen?
Voor Rijksweg Centrum 57 adviseren wij een bod van € 217.438 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Centrum 57 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Centrum 57 in Geleen bedragen € 1.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.037 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Centrum 57 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Centrum 57 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Centrum 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Centrum 57 ligt rond € 212.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Centrum 57?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Centrum 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.