Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnes Printhagenstraat 28

6161EK Geleen

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.703
+7,5%
[ € 310.379 – € 395.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.328[ € 328.062 – € 362.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.295[ € 342.497 – € 378.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.703 (€ 1.907 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,6%
+€ 24.62212 maanden +7,5%
+€ 11.91212 mnd vs. NL +3,6%
Agnes Printhagenstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.703 voor Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.295. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.703.

Verwachte verkoopprijs Agnes Printhagenstraat 28
€ 360.295[ € 342.497 – € 378.548 ]
Verkoper houdt over€ 355.082−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.651+€ 9.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.867 per m².

Verwachte vraagprijs Agnes Printhagenstraat 28
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 345.328[ € 328.062 – € 362.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.867[ € 1.773 – € 1.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes Printhagenstraat 28 adviseren wij in een bod van € 360.295, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 345.328 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.703+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.295+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.310+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes Printhagenstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 345.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 352.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes Printhagenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.703
Verwachte verkoopprijs€ 360.295
Verwachte vraagprijs€ 345.328
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agnes Printhagenstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 352.703 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Agnes Printhagenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen.

Wat is Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen waard?
Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.703 (bandbreedte € 310.379 – € 395.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen is in oktober 2026 € 345.328 (bandbreedte € 328.062 – € 362.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen?
Voor Agnes Printhagenstraat 28 adviseren wij een bod van € 360.295 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes Printhagenstraat 28 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes Printhagenstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Agnes Printhagenstraat 28 ligt rond € 352.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes Printhagenstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Agnes Printhagenstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.