Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 8

6161HV Geleen

Te koop
191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.768
+6,8%
[ € 393.156 – € 500.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.314[ € 433.315 – € 478.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 8 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 446.768 (€ 2.339 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.686Sinds juli +0,6%
+€ 28.46312 maanden +6,8%
+€ 13.68812 mnd vs. NL +3,3%
Mauritslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.768 voor Mauritslaan 8 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 8 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.314. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.768.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 8
€ 455.314[ € 433.315 – € 478.927 ]
Verkoper houdt over€ 449.056−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.570+€ 11.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.056

Wat is de vraagprijs?

Mauritslaan 8 in Geleen staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.298 per m².

Vraagprijs Mauritslaan 8
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.298[ € 2.184 – € 2.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 376.667[ € 202.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 8 adviseren wij in een bod van € 455.314, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.768+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.314+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.080+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 8 in Geleen bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 446.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.768
Verwachte verkoopprijs€ 455.314
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.768 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 8 in Geleen.

Wat is Mauritslaan 8 in Geleen waard?
Mauritslaan 8 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.768 (bandbreedte € 393.156 – € 500.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mauritslaan 8 in Geleen?
Mauritslaan 8 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 8 in Geleen?
Voor Mauritslaan 8 adviseren wij een bod van € 455.314 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 8 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 8 in Geleen bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 8 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 8 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 8 ligt rond € 446.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.