Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 7

6161SX Geleen

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.413
+7,5%
[ € 194.843 – € 247.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.060[ € 205.257 – € 226.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.899[ € 215.520 – € 238.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 7 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.413 (€ 2.355 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds september +0,6%
+€ 15.45712 maanden +7,5%
+€ 7.47812 mnd vs. NL +3,6%
Wilhelminastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.413 voor Wilhelminastraat 7 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 7 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.899. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.413.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 7
€ 226.899[ € 215.520 – € 238.206 ]
Verkoper houdt over€ 223.153−€ 3.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.587+€ 6.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 7 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 7
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 216.060[ € 205.257 – € 226.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 7 adviseren wij in een bod van € 226.899, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.060 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.413+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.899+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.244+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 216.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 7 in Geleen bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 221.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.413
Verwachte verkoopprijs€ 226.899
Verwachte vraagprijs€ 216.060
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 260.636
Straatbeeld van Luxemburgstraat 20, 6164BT Geleen
Luxemburgstraat 20
1971 · 79 m²
€ 230.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 221.413 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 7 in Geleen.

Wat is Wilhelminastraat 7 in Geleen waard?
Wilhelminastraat 7 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.413 (bandbreedte € 194.843 – € 247.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 7 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 7 in Geleen is in oktober 2026 € 216.060 (bandbreedte € 205.257 – € 226.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 7 in Geleen?
Voor Wilhelminastraat 7 adviseren wij een bod van € 226.899 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 7 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 7 in Geleen bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 7 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 7 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 7 ligt rond € 221.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.