Huiswaardemeter

Woningwaarde Astronautstraat 16

6161TE Geleen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.589
+7,5%
[ € 236.358 – € 300.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.801[ € 249.661 – € 275.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.505[ € 260.646 – € 288.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Astronautstraat 16 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.589 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds september +0,6%
+€ 18.75012 maanden +7,5%
+€ 9.07112 mnd vs. NL +3,6%
Astronautstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.589 voor Astronautstraat 16 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Astronautstraat 16 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.505. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.589.

Verwachte verkoopprijs Astronautstraat 16
€ 274.505[ € 260.646 – € 288.082 ]
Verkoper houdt over€ 270.235−€ 4.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.145+€ 7.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Astronautstraat 16 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Astronautstraat 16
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 262.801[ € 249.661 – € 275.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Astronautstraat 16 adviseren wij in een bod van € 274.505, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.801 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.589+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.505+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.230+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Astronautstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 262.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Astronautstraat 16 in Geleen bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 268.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Astronautstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.589
Verwachte verkoopprijs€ 274.505
Verwachte vraagprijs€ 262.801
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 260.636
Straatbeeld van Luxemburgstraat 20, 6164BT Geleen
Luxemburgstraat 20
1971 · 79 m²
€ 230.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.589 zit Astronautstraat 16 in het middensegment van Geleen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Astronautstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Astronautstraat 16 in Geleen.

Wat is Astronautstraat 16 in Geleen waard?
Astronautstraat 16 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.589 (bandbreedte € 236.358 – € 300.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Astronautstraat 16 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Astronautstraat 16 in Geleen is in oktober 2026 € 262.801 (bandbreedte € 249.661 – € 275.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Astronautstraat 16 in Geleen?
Voor Astronautstraat 16 adviseren wij een bod van € 274.505 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Astronautstraat 16 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Astronautstraat 16 in Geleen bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Astronautstraat 16 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Astronautstraat 16 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Astronautstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Astronautstraat 16 ligt rond € 268.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Astronautstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Astronautstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.