Huiswaardemeter

Woningwaarde Maanstraat 26

6161TL Geleen

54 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 2.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 122.236
+7,5%
[ € 107.568 – € 136.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 119.297[ € 113.332 – € 125.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 125.248[ € 118.885 – € 131.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanstraat 26 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 122.236 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 735Sinds september +0,6%
+€ 8.53312 maanden +7,5%
+€ 4.12812 mnd vs. NL +3,6%
Maanstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 122.236 voor Maanstraat 26 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanstraat 26 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 125.248. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 122.236.

Verwachte verkoopprijs Maanstraat 26
€ 125.248[ € 118.885 – € 131.400 ]
Verkoper houdt over€ 122.620−€ 2.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 129.903+€ 4.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 125.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 122.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanstraat 26 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 119.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs Maanstraat 26
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 119.297[ € 113.332 – € 125.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.209[ € 2.099 – € 2.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanstraat 26 adviseren wij in een bod van € 125.248, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 119.297 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 122.236+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 125.248+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 131.510+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 119.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanstraat 26 in Geleen bedragen € 678 per maand bij een woningwaarde van € 122.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 598
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 678
Totaal betaald over 30 jaar€ 215.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 122.236
Verwachte verkoopprijs€ 125.248
Verwachte vraagprijs€ 119.297
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Henri Hermanslaan 548, 6162GW Geleen
Henri Hermanslaan 548
1960 · 90 m²
€ 188.508
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 122.236 is Maanstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maanstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanstraat 26 in Geleen.

Wat is Maanstraat 26 in Geleen waard?
Maanstraat 26 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 122.236 (bandbreedte € 107.568 – € 136.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanstraat 26 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Maanstraat 26 in Geleen is in oktober 2026 € 119.297 (bandbreedte € 113.332 – € 125.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanstraat 26 in Geleen?
Voor Maanstraat 26 adviseren wij een bod van € 125.248 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanstraat 26 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Maanstraat 26 in Geleen bedragen € 678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 122.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 598 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanstraat 26 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanstraat 26 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 8.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Maanstraat 26 ligt rond € 122.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Maanstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.