Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen

Woningwaarde Burg. Lemmensstraat 83

6163JC Geleen

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.796
+6,6%
[ € 145.020 – € 184.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.945[ € 152.898 – € 168.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.739[ € 160.237 – € 177.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 164.796 (€ 1.939 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 991Sinds mei +0,6%
+€ 10.13912 maanden +6,6%
+€ 3.58112 mnd vs. NL +2,3%
Burg. Lemmensstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.796 voor Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.739. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 164.796.

Verwachte verkoopprijs Burg. Lemmensstraat 83
€ 168.739[ € 160.237 – € 177.104 ]
Verkoper houdt over€ 165.633−€ 3.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.264+€ 5.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.893 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Lemmensstraat 83
Onder gem. in GeleenBoven gem.
€ 160.945[ € 152.898 – € 168.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.893[ € 1.799 – € 1.988 ]
Gem. vraagprijs in Geleen
€ 348.573[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Lemmensstraat 83 adviseren wij in een bod van € 168.739, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 160.945 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.796+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.739+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.176+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Lemmensstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 160.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen bedragen € 886 per maand bij een woningwaarde van € 164.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 82.000€ 247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 806
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 886
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Lemmensstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.796
Verwachte verkoopprijs€ 168.739
Verwachte vraagprijs€ 160.945
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (26%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 183.691
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 290.694
Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 24.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.796 is Burg. Lemmensstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Lindenheuvel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Lemmensstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen.

Wat is Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen waard?
Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.796 (bandbreedte € 145.020 – € 184.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen is in juni 2026 € 160.945 (bandbreedte € 152.898 – € 168.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen?
Voor Burg. Lemmensstraat 83 adviseren wij een bod van € 168.739 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen bedragen € 919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 806 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Lemmensstraat 83 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 10.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Lemmensstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Lemmensstraat 83 ligt rond € 164.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Lemmensstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Burg. Lemmensstraat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.