Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Maastrichterweg 30

6162BD Geleen

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.096
+7,5%
[ € 209.524 – € 266.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.523[ € 221.847 – € 245.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.790[ € 232.718 – € 257.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Maastrichterweg 30 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.096 (€ 2.246 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,6%
+€ 16.62112 maanden +7,5%
+€ 8.04112 mnd vs. NL +3,6%
Oude Maastrichterweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.096 voor Oude Maastrichterweg 30 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Maastrichterweg 30 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.790. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 238.096.

Verwachte verkoopprijs Oude Maastrichterweg 30
€ 243.790[ € 232.718 – € 257.214 ]
Verkoper houdt over€ 239.858−€ 3.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.816+€ 7.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Maastrichterweg 30 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.203 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Maastrichterweg 30
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 233.523[ € 221.847 – € 245.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.203[ € 2.093 – € 2.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Maastrichterweg 30 adviseren wij in een bod van € 243.790, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 233.523 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.096+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.790+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.980+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Maastrichterweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 233.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Maastrichterweg 30 in Geleen bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 238.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Maastrichterweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.096
Verwachte verkoopprijs€ 243.790
Verwachte vraagprijs€ 233.523
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 210C, 6163JS Geleen
Burg. Lemmensstraat 210C
1920 · 79 m²
€ 163.629
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 80, 6165BN Geleen
Nachtegaalstraat 80
1935 · 111 m²
€ 230.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Maastrichterweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Maastrichterweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Maastrichterweg 30 in Geleen.

Wat is Oude Maastrichterweg 30 in Geleen waard?
Oude Maastrichterweg 30 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.096 (bandbreedte € 209.524 – € 266.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Maastrichterweg 30 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Oude Maastrichterweg 30 in Geleen is in oktober 2026 € 233.523 (bandbreedte € 221.847 – € 245.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Maastrichterweg 30 in Geleen?
Voor Oude Maastrichterweg 30 adviseren wij een bod van € 243.790 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Maastrichterweg 30 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Maastrichterweg 30 in Geleen bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Maastrichterweg 30 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Maastrichterweg 30 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Maastrichterweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Oude Maastrichterweg 30 ligt rond € 238.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Maastrichterweg 30?
Huishoudens in de buurt van Oude Maastrichterweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.