Huiswaardemeter

Woningwaarde Olympiastaete 34

6162EE Geleen

28 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1991Bouwjaar
€ 6.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.306
+7,5%
[ € 156.909 – € 199.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.057[ € 165.354 – € 182.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.659[ € 173.456 – € 191.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Olympiastaete 34 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.306 (€ 6.368 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,6%
+€ 12.44712 maanden +7,5%
+€ 6.02112 mnd vs. NL +3,6%
Olympiastaete 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.306 voor Olympiastaete 34 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olympiastaete 34 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.659. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 178.306.

Verwachte verkoopprijs Olympiastaete 34
€ 182.659[ € 173.456 – € 191.715 ]
Verkoper houdt over€ 179.400−€ 3.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.462+€ 5.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olympiastaete 34 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.216 per m².

Verwachte vraagprijs Olympiastaete 34
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 174.057[ € 165.354 – € 182.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.216[ € 5.906 – € 6.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olympiastaete 34 adviseren wij in een bod van € 182.659, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 174.057 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.306+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.659+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.792+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olympiastaete 34 zal in bij een vraagprijs van € 174.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olympiastaete 34 in Geleen bedragen € 953 per maand bij een woningwaarde van € 178.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 872
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 953
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olympiastaete 34

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.306
Verwachte verkoopprijs€ 182.659
Verwachte vraagprijs€ 174.057
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dassenkuillaan 76, 6162JG Geleen
Dassenkuillaan 76
1988 · 113 m²
€ 301.155
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Straatbeeld van Henri Hermanslaan 63, 6162GB Geleen
Henri Hermanslaan 63
1950 · 81 m²
€ 218.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.306 is Olympiastaete 34 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Olympiastaete 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olympiastaete 34 in Geleen.

Wat is Olympiastaete 34 in Geleen waard?
Olympiastaete 34 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.306 (bandbreedte € 156.909 – € 199.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olympiastaete 34 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Olympiastaete 34 in Geleen is in oktober 2026 € 174.057 (bandbreedte € 165.354 – € 182.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Olympiastaete 34 in Geleen?
Voor Olympiastaete 34 adviseren wij een bod van € 182.659 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olympiastaete 34 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Olympiastaete 34 in Geleen bedragen € 953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 872 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olympiastaete 34 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olympiastaete 34 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olympiastaete 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Olympiastaete 34 ligt rond € 178.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olympiastaete 34?
Huishoudens in de buurt van Olympiastaete 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.