Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspengouw 5

6162KE Geleen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.185
+6,8%
[ € 267.683 – € 340.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.733[ € 296.548 – € 327.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspengouw 5 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.185 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds juli +0,6%
+€ 19.37912 maanden +6,8%
+€ 9.32012 mnd vs. NL +3,3%
Haspengouw 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.185 voor Haspengouw 5 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspengouw 5 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.733. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.185.

Verwachte verkoopprijs Haspengouw 5
€ 310.733[ € 296.548 – € 327.764 ]
Verkoper houdt over€ 306.065−€ 4.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.098+€ 8.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.065

Wat is de vraagprijs?

Haspengouw 5 in Geleen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Vraagprijs Haspengouw 5
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 374.889[ € 185.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspengouw 5 adviseren wij in een bod van € 310.733, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.185+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.733+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.270+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspengouw 5 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspengouw 5 in Geleen bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 304.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspengouw 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.185
Verwachte verkoopprijs€ 310.733
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haspengouw 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.185 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haspengouw 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspengouw 5 in Geleen.

Wat is Haspengouw 5 in Geleen waard?
Haspengouw 5 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.185 (bandbreedte € 267.683 – € 340.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Haspengouw 5 in Geleen?
Haspengouw 5 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspengouw 5 in Geleen?
Voor Haspengouw 5 adviseren wij een bod van € 310.733 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspengouw 5 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Haspengouw 5 in Geleen bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspengouw 5 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspengouw 5 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspengouw 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Haspengouw 5 ligt rond € 304.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspengouw 5?
Huishoudens in de buurt van Haspengouw 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.