Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspengouw 80

6162KG Geleen

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.439
+7,5%
[ € 214.226 – € 272.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.620[ € 225.739 – € 249.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.400[ € 236.800 – € 261.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspengouw 80 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.439 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,6%
+€ 16.99412 maanden +7,5%
+€ 8.22112 mnd vs. NL +3,6%
Haspengouw 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.439 voor Haspengouw 80 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspengouw 80 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.400. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.439.

Verwachte verkoopprijs Haspengouw 80
€ 249.400[ € 236.800 – € 261.727 ]
Verkoper houdt over€ 245.407−€ 3.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.538+€ 7.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspengouw 80 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Verwachte vraagprijs Haspengouw 80
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 237.620[ € 225.739 – € 249.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspengouw 80 adviseren wij in een bod van € 249.400, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.620 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.439+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.400+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.870+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspengouw 80 zal in bij een vraagprijs van € 237.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspengouw 80 in Geleen bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 243.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspengouw 80

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.439
Verwachte verkoopprijs€ 249.400
Verwachte vraagprijs€ 237.620
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.439 is Haspengouw 80 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haspengouw 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspengouw 80 in Geleen.

Wat is Haspengouw 80 in Geleen waard?
Haspengouw 80 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.439 (bandbreedte € 214.226 – € 272.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspengouw 80 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Haspengouw 80 in Geleen is in oktober 2026 € 237.620 (bandbreedte € 225.739 – € 249.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspengouw 80 in Geleen?
Voor Haspengouw 80 adviseren wij een bod van € 249.400 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspengouw 80 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Haspengouw 80 in Geleen bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspengouw 80 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspengouw 80 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspengouw 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Haspengouw 80 ligt rond € 243.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspengouw 80?
Huishoudens in de buurt van Haspengouw 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.