Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen

Woningwaarde Peschstraat 10A

6166CT Geleen

71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.155
+6,8%
[ € 199.896 – € 254.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.801[ € 210.711 – € 232.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.638[ € 220.825 – € 244.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Peschstraat 10A in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 227.155 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds juli +0,6%
+€ 14.47212 maanden +6,8%
+€ 6.96012 mnd vs. NL +3,3%
Peschstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.155 voor Peschstraat 10A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peschstraat 10A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.638. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 227.155.

Verwachte verkoopprijs Peschstraat 10A
€ 232.638[ € 220.825 – € 244.070 ]
Verkoper houdt over€ 228.829−€ 3.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.441+€ 6.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peschstraat 10A in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Peschstraat 10A
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 221.801[ € 210.711 – € 232.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 398.642[ € 195.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peschstraat 10A adviseren wij in een bod van € 232.638, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 221.801 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.155+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.638+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.270+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peschstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 221.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peschstraat 10A in Geleen bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 227.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peschstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.155
Verwachte verkoopprijs€ 232.638
Verwachte vraagprijs€ 221.801
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.155 is Peschstraat 10A een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peschstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peschstraat 10A in Geleen.

Wat is Peschstraat 10A in Geleen waard?
Peschstraat 10A in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.155 (bandbreedte € 199.896 – € 254.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peschstraat 10A in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Peschstraat 10A in Geleen is in augustus 2026 € 221.801 (bandbreedte € 210.711 – € 232.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Peschstraat 10A in Geleen?
Voor Peschstraat 10A adviseren wij een bod van € 232.638 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peschstraat 10A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Peschstraat 10A in Geleen bedragen € 1.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peschstraat 10A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peschstraat 10A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 14.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peschstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Peschstraat 10A ligt rond € 227.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peschstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Peschstraat 10A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.