Huiswaardemeter

Woningwaarde Brittanniëlaan 41

6162KM Geleen

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.797
+7,5%
[ € 487.341 – € 620.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.443[ € 541.369 – € 598.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Brittanniëlaan 41 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.797 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,6%
+€ 38.66012 maanden +7,5%
+€ 18.70312 mnd vs. NL +3,6%
Brittanniëlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.797 voor Brittanniëlaan 41 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brittanniëlaan 41 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.443. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.797.

Verwachte verkoopprijs Brittanniëlaan 41
€ 561.443[ € 541.369 – € 598.355 ]
Verkoper houdt over€ 554.017−€ 7.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.822+€ 13.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brittanniëlaan 41 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.590 per m².

Verwachte vraagprijs Brittanniëlaan 41
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.590[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brittanniëlaan 41 adviseren wij in een bod van € 561.443, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.797+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.443+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.515+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brittanniëlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brittanniëlaan 41 in Geleen bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 553.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 69
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brittanniëlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.797
Verwachte verkoopprijs€ 561.443
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brittanniëlaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.797 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brittanniëlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brittanniëlaan 41 in Geleen.

Wat is Brittanniëlaan 41 in Geleen waard?
Brittanniëlaan 41 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.797 (bandbreedte € 487.341 – € 620.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brittanniëlaan 41 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Brittanniëlaan 41 in Geleen is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Brittanniëlaan 41 in Geleen?
Voor Brittanniëlaan 41 adviseren wij een bod van € 561.443 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brittanniëlaan 41 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Brittanniëlaan 41 in Geleen bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brittanniëlaan 41 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brittanniëlaan 41 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brittanniëlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Brittanniëlaan 41 ligt rond € 553.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brittanniëlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Brittanniëlaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.