Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen

Woningwaarde Pater Hubertuscour 5

6166ZA Geleen

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.215
+7,5%
[ € 446.349 – € 568.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.672[ € 492.064 – € 543.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Hubertuscour 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.215 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds september +0,6%
+€ 35.40812 maanden +7,5%
+€ 17.13012 mnd vs. NL +3,6%
Pater Hubertuscour 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.215 voor Pater Hubertuscour 5 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Hubertuscour 5 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.672. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.215.

Verwachte verkoopprijs Pater Hubertuscour 5
€ 516.672[ € 492.064 – € 543.860 ]
Verkoper houdt over€ 509.739−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.155+€ 12.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.739

Wat is de vraagprijs?

Pater Hubertuscour 5 in Geleen staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Vraagprijs Pater Hubertuscour 5
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Hubertuscour 5 adviseren wij in een bod van € 516.672, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.215+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.672+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.506+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Hubertuscour 5 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Hubertuscour 5 in Geleen bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 507.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Hubertuscour 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.215
Verwachte verkoopprijs€ 516.672
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Hubertuscour 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.215 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater Hubertuscour 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Hubertuscour 5 in Geleen.

Wat is Pater Hubertuscour 5 in Geleen waard?
Pater Hubertuscour 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.215 (bandbreedte € 446.349 – € 568.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Pater Hubertuscour 5 in Geleen?
Pater Hubertuscour 5 in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Hubertuscour 5 in Geleen?
Voor Pater Hubertuscour 5 adviseren wij een bod van € 516.672 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Hubertuscour 5 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Hubertuscour 5 in Geleen bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Hubertuscour 5 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Hubertuscour 5 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Hubertuscour 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Pater Hubertuscour 5 ligt rond € 507.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Hubertuscour 5?
Huishoudens in de buurt van Pater Hubertuscour 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.