Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 15

6163AW Geleen

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 1.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.826
+7,5%
[ € 394.967 – € 502.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.452[ € 418.429 – € 462.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.359[ € 434.329 – € 480.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.826 (€ 1.951 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds september +0,6%
+€ 31.33212 maanden +7,5%
+€ 15.15812 mnd vs. NL +3,6%
Lindenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.826 voor Lindenlaan 15 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 15 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.359. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.826.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 15
€ 457.359[ € 434.329 – € 480.049 ]
Verkoper houdt over€ 451.078−€ 6.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.656+€ 11.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 15 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.915 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 15
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 440.452[ € 418.429 – € 462.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.915[ € 1.819 – € 2.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 457.359, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 440.452 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.826+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.359+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.227+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 440.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 15 in Geleen bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 448.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.826
Verwachte verkoopprijs€ 457.359
Verwachte vraagprijs€ 440.452
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dohmenstraat 1A, 6166AV Geleen
Dohmenstraat 1A
1980 · 211 m²
€ 706.624
Straatbeeld van Lorentzstraat 8, 6164BH Geleen
Lorentzstraat 8
1985 · 120 m²
€ 405.667
Straatbeeld van Holsterbeek 29, 6166JS Geleen
Holsterbeek 29
1979 · 156 m²
€ 390.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 448.826 duidelijk in het hogere segment van Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 15 in Geleen.

Wat is Lindenlaan 15 in Geleen waard?
Lindenlaan 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.826 (bandbreedte € 394.967 – € 502.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 15 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 15 in Geleen is in oktober 2026 € 440.452 (bandbreedte € 418.429 – € 462.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 15 in Geleen?
Voor Lindenlaan 15 adviseren wij een bod van € 457.359 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 15 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 15 in Geleen bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 15 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 15 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 15 ligt rond € 448.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.