Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D

6163BV Geleen

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.862
+7,5%
[ € 259.479 – € 330.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.209[ € 286.630 – € 316.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.862 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,6%
+€ 20.58412 maanden +7,5%
+€ 9.95812 mnd vs. NL +3,6%
Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.862 voor Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.209. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.862.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D
€ 301.209[ € 286.630 – € 316.802 ]
Verkoper houdt over€ 296.646−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.383+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.558 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.558[ € 2.430 – € 2.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D adviseren wij in een bod van € 301.209, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.862+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.209+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.269+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 294.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.862
Verwachte verkoopprijs€ 301.209
Verwachte vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.862 zit Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in het middensegment van Lindenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen.

Wat is Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen waard?
Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.862 (bandbreedte € 259.479 – € 330.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen is in oktober 2026 € 289.000 (bandbreedte € 274.550 – € 303.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen?
Voor Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D adviseren wij een bod van € 301.209 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D ligt rond € 294.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schoenmaeckersstraat 17D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.