Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G

6163BW Geleen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.663
+7,5%
[ € 158.103 – € 201.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.433[ € 166.661 – € 184.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.995[ € 174.661 – € 193.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.663 (€ 2.114 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,6%
+€ 12.54212 maanden +7,5%
+€ 6.06812 mnd vs. NL +3,6%
Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.663 voor Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.995. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 179.663.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G
€ 183.995[ € 174.661 – € 193.047 ]
Verkoper houdt over€ 180.721−€ 3.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.825+€ 5.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.064 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 175.433[ € 166.661 – € 184.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.064[ € 1.961 – € 2.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G adviseren wij in een bod van € 183.995, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 175.433 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.663+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.995+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.195+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G zal in bij een vraagprijs van € 175.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen bedragen € 973 per maand bij een woningwaarde van € 179.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 879
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 973
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.663
Verwachte verkoopprijs€ 183.995
Verwachte vraagprijs€ 175.433
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Kinkenweg 29, 6166AM Geleen
Kinkenweg 29
1982 · 93 m²
€ 255.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.663 is Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G een van de meer betaalbare woningen in Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen.

Wat is Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen waard?
Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.663 (bandbreedte € 158.103 – € 201.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen is in oktober 2026 € 175.433 (bandbreedte € 166.661 – € 184.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen?
Voor Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G adviseren wij een bod van € 183.995 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen bedragen € 973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 879 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G ligt rond € 179.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schoenmaeckersstraat 2G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.